2022年10月7日（金）ピア高宮　大規模改修工事見学会開催しました

３年ぶり　現地での大規模改修工事見学会開催しました

2022年１０月７日（金）午後１時半より、福岡市南区西鉄高宮駅前所在する「ピア高宮Ｓ棟・Ｎ棟」にて３年ぶりに対面での工事見学会が開催されました。本マンションは、西鉄電車大牟田線高宮駅に直結する、大型店舗や商業施設及び公共施設を併用した都会型指向の大型マンションとして福岡市によって再開発された地区に建設されています。

当日は、天候にも恵まれ多数の参加者が参集されました。参加者の方は、一度、集会室に集まり、工事の概要などの説明を受けた後、ＡグループとＢグループの２班に分けて、見学を実施しました。終了後、再度集会室にて質疑応答を行いました。

多数の質問があり、活発な議論をすることができました。

コロナ禍で約３年間、実際の工事現場を訪れることができませんでしたが、多くの関係者のご協力にて盛大な見学会を催すことができました。厚く感謝を申し上げます。

建物の概要

【ピア高宮Ｓ棟】

構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上１２階・地下１階　１２４戸、店舗２１区画

１～２階に店舗、3階以上が住宅専用、地階に駐車場と防災センターを整備

竣工年月：１９８８年（築３４年）

工事経歴：２００７年　大規模改修工事（第１回）

【ピア高宮Ｎ棟】

構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上１０階・地下１階　７８戸、店舗３区画

１階に店舗及び公共施設、２階に公共施設、３階以上が住宅専用、地階に駐車場を整備

竣工年月：１９８８年（築３４年）

工事経歴：２００６年　大規模改修工事（第１回）

工事の概要

【ピア高宮Ｓ棟】

• 工期：２０２２年４月４日～２０２２年１２月２３日（予定）
• 主な工事内容　外壁全面に足場を設置し、劣化部補修、屋上屋根防水、外壁・鉄部の塗装替え、バルコニー・廊下防水（一部シート張替）、階段溝巾木防水（シート劣化部補修）、アルミ手摺取替、外構タイル張替、各住戸玄関扉取替

【ピア高宮Ｎ棟】

• 工期：２０２２年５月９日～２０２２年１２月２３日（予定）
• 主な工事内容　外壁全面に足場を設置し、劣化部補修、屋上屋根防水、外壁・鉄部の塗装替え、バルコニー・廊下防水（一部シート張替）、階段溝巾木防水（シート劣化部補修）、アルミ手摺取替、外構タイル張替

集会室の説明

見学できない工事個所を、プロジェクターとディスプレイに画像を投影し、施工会社にて説明を行いました。
★屋上防水：アスファルトシングル➡

ルーフィングに仕様変更

★外壁塗装：バルコニー天井、バルコニー手摺壁

★躯体補修：バルコニー手摺爆裂➡ハツリ➡アルカリ付与材塗布➡防錆塗布

★バルコニーアルミ手摺更新