◆ 福管連モデル規約 住居専用型(令和6年8月版)

令和2年6月に「マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化に関する法律の一部を改正する法律」が成立・公布されたことを受け、国の基本方針に基づき、地方公共団体によるマンション管理適正化の推進を目的とした「管理計画認定制度」が令和4年4月にスタートしました。

また、令和6年6月には、建物と居住者の「2つの老い」の進行に伴う各種課題に対応していくため、国土交通省は次のように「マンション標準管理規約」を改正しました。

主な改正内容は

1.組合員名簿及び居住者名簿の作成・更新のしくみ

2.組合員の住所等に変更があった際の管理組合への届出

3.所在等が判明しない区分所有者への対応

4.修繕積立金の変更予定等の見える化

5.管理に関する図書等の保管の推進

 

福管連モデル管理規約は、組合員名簿、居住者名簿及び所在等が判明しない区分所有者への対応、総会資料の保管等などの規定を採用しています。

福管連モデル管理規約の主な改正内容は次のとおりです。

【 住居専用型 】

1.組合員名簿及び居住者名簿の作成・更新、変更の届出(第31条、第64条の2)

2.所在等が判明しない区分所有者の探索(第54条第1項第九号、第67条の2)

3.修繕積立金の変更は、長期修繕計画の7年ごとの見直しと連動(第48条第五号)

4.総会資料の保管等(第49条の2)

上記の改正点を踏まえ「管理者総会監督型」を改正しました。

[販売価格 2,000円+税]
[会員価格 1,000円+税]