福管連案内

▼▼▼▼▼▼管理組合役員の心強い助っ人▼▼▼▼▼
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―福管連加入のメリット―

 初めて管理組合の役員になったり、難問にぶつかってどう解決したらよいかわからないときの「お助けマン」が福管連です。

 管理組合の立場に立ってアドバイス致します。アドバイザーにはマンション問題に詳しい弁護士、一級建築士、マンション管理士等が対応します。

 分譲マンションの管理のすべてにわたって、お困りのときは、まず福管連にご相談ください。

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 会員になられましたら下記のサービスを受けることができます。

  1. 顧問弁護士による無料法律相談・・・

    マンション問題に詳しい福管連顧問弁護士が、毎月1回定例相談日に無料相談をお受けします。

  2. 一級建築士による建物相談・・・

    マンション改修工事の設計監理に経験豊富な一級建築士が毎月1回定例相談日に無料相談をお受けします。

  3. マンション管理士等による無料相談、メール相談・・・

    マンション問題に経験豊富なマンション管理士・ベテラン役員がマンション管理のすべてにわたり無料相談をお受けします。(月〜土9:00〜17:00)

  4. ファイナンシャルプランナーによるマンション保険相談・・・

    マンション保険に詳しいファイナンシャルプランナーが毎月1回定例日に無料相談をお受けします。

  5. 一級建築士による建物診断・・・

    (1)簡易診断
       当会技術顧問の一級建築士がマンション建物の簡易診断を行い、
       診断報告書を提出します。
       費用は2万5千円です。入会時は、1回に限り無料となります。

    (2)本格診断
       当会技術顧問の一級建築士が、建物の調査診断を行い診断書、
       改修仕様書及び工事費概算書を作成します。(見積書提出)

  6. 設計事務所・施工業者・管理会社等を紹介・・・

    大規模改修工事の経験豊富な設計事務所、施工業者、設備業者や管理会社その他マンションに関する業者を紹介します。なお、当会は紹介料その他のマージンは管理組合からも業者側からも一切いただきません。また、設計事務所や賛助会員である施工業者、設備業者に対して管理組合からの「見積参加者募集」文書をFAX送信します。(無料)

  7. 総会・理事会に福管連役員を派遣・・・

    あなたの管理組合総会や理事会に福管連役員を派遣します。難しい問題などを抱えているときにご利用ください。派遣料は1回2時間程度で7千円です。

  8. 管理組合役員に就任・・・

    役員のなり手がない管理組合に福管連から理事長等管理組合役員を派遣します。また、一級建築士・マンション管理士を顧問に委嘱することもできます。(有料)

  9. 管理規約改正のサポート・・・

    規約改正原案づくりから、総会説明までお手伝いをします。サポート費用は規約作成のみの場合5万円、細則込みで6万円です。

  10. 滞納管理費回収の支援・・・

    滞納で困っている管理組合に対して、顧問弁護士、司法書士とタイアップして滞納管理費回収の支援を行います。(有料)

  11. 破産者検索サービス・・・

    管理費滞納者が破産したかどうかによって回収の方法が異なってきます。官報からの破産者検索を行います。(無料、会員理事長申込限定)

  12. 管理組合の経営診断・財務診断・・・

    管理組合の経営診断(管理規約・管理委託契約書)及び財務診断を受けることができます。診断料は、1万5千円です。入会時は、1回に限り無料となります。

  13. 月次・年次決算書作成サービス・・・

    月次・年次の決算資料を作成いたします。自主管理組合だけでなく、全面委託の管理組合のチェックにもご利用ください。作成料は、月額50戸で7千円から100戸で1万円程度です。

  14. 管理会社変更・選定のサポート・・・

    管理会社を変えたい、新しく選定したい場合に業者募集、見積書分析、理事会・総会説明等のサポートをします。(有料)

  15. マンション関連の新鮮な情報を・・・

    ホットな情報誌「福管連だより」(毎月)、「マンションライフ」(年2回)をお届けします(無料)。すぐに役立つマニュアル類も豊富に揃っています。

  16. セミナー・研修会等への優先参加・・・

    マンション管理運営に役立つ「セミナー」、「情報交流会」、「勉強会(法務・修繕・福祉委員会)」、「工事見学会」等に優先参加できます。会員限定の役員研修会もあります。


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